Los bienes raíces virtuales se desplomaron, el volumen de transacciones y el precio promedio se desplomaron, JJ Lin perdió un 86,5 %

Texto: Xu Cihao

Según los analistas de la industria, el desarrollo actual de Metaverse aún se encuentra en una etapa inicial, la comercialización, los escenarios de aplicaciones de bienes raíces virtuales son insuficientes, los juegos desarrollados basados ​​en bienes raíces virtuales tienen una experiencia de usuario deficiente, y los puntos calientes han cambiado y el dinero caliente ha dejado el mercado, haciendo que el mercado se desplome.

El efecto del mercado bajista de Bitcoin se transmite aún más a varios campos. Las estadísticas muestran que desde 2022, el precio promedio de las seis principales plataformas de bienes raíces virtuales ha bajado de alrededor de US $ 17,000 a alrededor de US $ 2,500 ahora, una caída del 85%.

Los bienes raíces virtuales pueden describirse como atractivos en 2021, y algunas empresas incluso gastaron US $ 2,43 millones para ofertar por el "Land King". Algunas instituciones han pronosticado que se espera que el mercado crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta del 31 % entre 2022 y 2028.

Sin embargo, con la llegada del criptomercado bajista y una fuerte caída de los precios, las empresas estrella y las celebridades que han anunciado la compra de bienes inmuebles virtuales a precios elevados se enfrentan a pérdidas flotantes. Entre ellos, el conocido cantante JJ Lin una vez compró 3 terrenos virtuales en Decentraland por US$ 123 000. El valor actual de estos tres terrenos es de aproximadamente US$ 16 628, con una pérdida flotante del 86,5 %.

Algunas personas en la industria analizaron al reportero de Blockchain Daily que el desarrollo actual de Metaverse aún se encuentra en una etapa temprana, la comercialización, los escenarios de aplicaciones de bienes raíces virtuales son insuficientes, la experiencia del usuario de los juegos basados ​​en el desarrollo de bienes raíces virtuales no es buena. y el traspaso de puntos calientes y la salida de dinero especulativo han provocado que el mercado se desplome.

"Land King" vendido por 2,43 millones de dólares

Después de que Facebook anunciara que se centraría en el desarrollo de Metaverse y cambiaría la empresa a "Metaverse (Meta)", hubo una ola de locura por "Metaverse" en todo el mundo.

Según un informe publicado por el gigante de las criptomonedas Grayscale en noviembre pasado, los campos de publicidad, actividades digitales, comercio electrónico y hardware en el metaverso pueden generar $ 1 billón en ingresos anuales.

En el contexto del vigoroso desarrollo del metaverso, la demanda del mercado de bienes raíces virtuales también está creciendo rápidamente. Los desarrolladores de bienes raíces y las firmas de inversión están apostando por el futuro de la realidad virtual, incluso adquiriendo propiedades en entornos virtuales populares como Decentraland y The Sandbox por millones de dólares.

IDEO CoLab Ventures establece un fondo de criptomonedas de etapa inicial de $21 millones: IDEO CoLab Ventures, la rama de capital de riesgo de IDEO, una consultora de diseño estadounidense, anunció el establecimiento de un fondo de criptomonedas de etapa inicial de $21 millones, dirigido por IDEO y Avanta Ventures, la empresa brazo de capital de CSAA Insurance Group, GS Group, Hanwha Asset Management, Fineqia y otros inversores institucionales, así como ejecutivos de IDEO, Coinbase, Twitter y otras empresas de tecnología e instituciones financieras. [2020/10/28]

En abril de 2021, durante el período en que las NFT eran populares, las propiedades virtuales se vendieron por entre $ 6,000 y $ 100,000.

A fines de 2021 y principios de 2022, muchas marcas importantes aparecerán o comprarán "propiedades" en Decentraland, incluidas Samsung, Adidas, Atari, PwC y Miler Lite. Sotheby's, una casa de subastas de renombre internacional, también realizó la primera subasta de metaverso.

El 25 de noviembre de 2021, se vendió un terreno digital de 4,87 metros cuadrados por un alto precio de US $ 2,43 millones en la plataforma de mundo virtual Decentraland, convirtiéndose en el "rey del terreno" del mundo virtual.

El comprador de la tierra es Tokens.com, un grupo de inversión en activos digitales. El terreno en venta está ubicado en un terreno en el centro del distrito de la moda (Fashion Street Estate), y el comprador Tokens.com declaró que están buscando oportunidades para desarrollar propiedades en Decentraland, con la esperanza de arrendar estas propiedades a empresas de moda como evento y espacio comercial. La compañía también está trabajando en un rascacielos de 18 pisos que espera arrendar a abogados o casas de cambio de criptomonedas.

Anteriormente, el registro de transacciones más alto en la plataforma Decentraland fue de US$913.000 (aproximadamente RMB 5,81 millones).

En la actualidad, las transacciones de bienes raíces virtuales se concentran principalmente en seis plataformas principales, que son Decentraland, The Sandbox, Voxels, SomniumSpace, NFTWorlds y SuperWorld.

Según los datos del proveedor de servicios de datos de terceros DappRader, el volumen de transacciones de bienes raíces virtuales en noviembre de 2021 fue de 228 millones de dólares estadounidenses y el valor de mercado total de los bienes raíces virtuales alcanzó los 4600 millones de dólares estadounidenses en el mismo mes.

Según un informe de BrandEssence MarketResearch, una organización de investigación de mercado en el extranjero, se espera que el mercado inmobiliario del metaverso crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta del 31 % entre 2022 y 2028.

El precio medio de los inmuebles virtuales cayó un 85% en medio año

Sin embargo, después de que el bitcoin subiera en noviembre del año pasado, el mercado se volvió bajista, especialmente en mayo de este año, afectado por el incidente de la tormenta Luna, la criptomoneda se desplomó, el mercado inmobiliario virtual también se enfrió rápidamente y el precio se desplomó bruscamente.

Según datos de WeMeta, la plataforma de análisis y agregación de terrenos Metaverse NFT, los precios de las seis principales propiedades virtuales (Decentraland, TheSandbox, Voxels, SomniumSpace, NFTWorlds y SuperWorld) caerán considerablemente en 2022.

Tomando a Decentraland como ejemplo, el precio promedio de la tierra vendida en febrero de 2022 alcanzó un máximo de $37,238. Pero a partir del 1 de agosto, su precio promedio había bajado a $5163. Asimismo, el precio de venta promedio de The Sandbox cayó de alrededor de $ 35,500 en enero de 2022 a alrededor de $ 2,800 en agosto.

En general, el precio promedio de estas 6 propiedades virtuales cayó de aproximadamente US$17.000 en enero de este año a aproximadamente US$2.500 en agosto, una disminución del 85 % en medio año.

Los datos de WeMeta muestran que el volumen total de transacciones mensuales de las seis plataformas principales, incluidas Decentraland y TheSandbox, se redujo de un máximo de mil millones de dólares estadounidenses en noviembre de 2021 a aproximadamente 157 millones de dólares estadounidenses en agosto de 2022, una caída del 84,3 %; las 16 000 transacciones del año pasado cayeron a 2.000 en agosto de este año, una caída del 87,5%.

Según información pública, el conocido cantante chino JJ Lin también compró 3 piezas de bienes raíces virtuales en Decentraland por US$123.000 (aproximadamente RMB 783.000). Lin Junjie incluso explicó en las redes sociales dónde se encuentra la propiedad virtual que compró.

Según los datos de WeMeta, el valor de las tres tierras de JJ Lin es actualmente de 3,75 ETH, 3,71 ETH y 2,5 ETH respectivamente, lo que equivale a unos 16628 dólares estadounidenses en total, con una pérdida flotante del 86,5 %.

Según Chen Xiaohua, director ejecutivo del Centro de Innovación Colaborativa de la Industria Metaverse en el Parque Científico y Tecnológico de la Universidad de Correos y Telecomunicaciones de Beijing, los bienes raíces virtuales son esencialmente una especie de NFT. La jugabilidad del sandbox en sí no solo está relacionada con el diseño de el modelo económico, pero también muy relacionado con la ecología de la cadena pública donde se ubica.

Él cree que el desarrollo actual de Metaverse todavía está en una etapa temprana, y todavía hay muchos desafíos e incertidumbres en la comercialización y las políticas regulatorias. Por lo tanto, la inversión en bienes raíces virtuales debe tratarse de manera racional, considerando si su relación riesgo-retorno coincide, y evitando burbujas.

Chen Xiaohua le dijo al reportero de Blockchain Daily que desde el colapso de LUNA, el mercado de comercio de activos virtuales ha estado en constante agitación y muchos proyectos de NFT han caído en una crisis de confianza.

Da Hongfei, CEO de Fenbu Technology, también dijo a los periodistas que la inclusión de Roblox el año pasado y el cambio de nombre de Facebook a Meta encendieron todo el sector de Metaverse, atrayendo una gran cantidad de dinero especulativo del círculo monetario a la publicidad.

Da Hongfei analizó que, desde un punto de vista fundamental, los escenarios de aplicación de bienes raíces virtuales son insuficientes y la experiencia del usuario de los juegos desarrollados en base a bienes raíces virtuales no es buena; desde un punto de vista financiero, los puntos calientes han cambiado y el dinero especulativo ha abandonado el mercado, lo que ha provocado una fuerte caída en el mercado de bienes raíces virtuales.

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