Gu Yanxi: El flujo global de activos digitales ha comenzado

En el actual mercado mundial de capitales, el flujo transfronterizo de activos sigue siendo muy inconveniente. Entre los diversos factores que restringen el flujo global de activos, la principal razón para obstaculizar el flujo de activos son las políticas relevantes de varios gobiernos. Además, hay muchas razones operativas y técnicas. Estas razones incluyen la forma de representación de los activos, la viabilidad y conveniencia de la apertura de cuentas de activos cuando los usuarios cruzan fronteras, la eficiencia y el costo de realizar transacciones, la autenticidad y seguridad de los activos, y la disponibilidad de información sobre activos a escala mundial, sexo, etc. en. Para algunos tipos de activos, la calidad de estos activos es alta y el monto total es muy grande, sin embargo, dado que el volumen individual de cada activo no es grande, en términos de circulación en el mercado secundario, incluso dentro de una jurisdicción regulatoria, existe No hay Muy buena circulacion. En este sentido, el activo más representativo es el inmobiliario.

La falta de liquidez de los activos es muy desfavorable tanto para los compradores como para los vendedores de activos. El titular del activo sólo puede depender de los ingresos generados por el propio activo, o de los ingresos obtenidos cuando el activo se vende en su totalidad. El valor de utilidad del activo es muy bajo. Por el contrario, el patrimonio de la empresa tiene una ventaja muy fuerte en este sentido. Los tenedores de acciones de la empresa no solo pueden obtener dividendos regulares de los ingresos operativos de la empresa con base en las acciones que poseen, sino también vender parte de las acciones que poseen en el mercado secundario para satisfacer su demanda de fondos. Dado que el capital se puede cotizar y negociar a escala mundial, la liquidez de los activos de los accionistas es muy buena. Los compradores de todo el mundo también tienen la oportunidad de obtener las acciones que desean poseer en la bolsa. Para los compradores de acciones, pueden usar la moneda legal local para abrir cuentas comerciales de acciones en bolsas locales para comprar y mantener acciones en otras partes del mundo. Tal proceso de transacción es mucho más conveniente.

El mecanismo de negociación actual basado en el sistema informático centralizado, debido a su alto costo, hasta ahora no ha podido negociar un solo activo con un volumen relativamente pequeño, como los bienes raíces. Los bienes inmuebles solo pueden negociarse en el mercado secundario a través de REIT. Solo cuando se puede hacer un paquete de activos muy grande, puede cotizarse y circular en la bolsa. La escala de tales paquetes de activos suele ser más de decenas de miles de millones de yuanes. Solo tales activos valen la pena negociar en el mercado secundario. Hasta el momento, no se ha negociado ni hecho circular ningún inmueble en el mercado secundario, y mucho menos negociado y circulado a escala mundial.

El surgimiento de la tecnología blockchain nos permite tokenizar varios tipos de activos y comercializarlos en el mercado secundario. Se puede acceder a los servicios financieros basados ​​en la tecnología blockchain a nivel mundial. Además, la moneda digital se puede utilizar para transacciones directas de activos digitales. Admite transacciones directas entre pares y también admite transacciones de coincidencia centralizadas. Debido a estas características básicas, se pueden comercializar y hacer circular más tipos de activos actuales a nivel mundial a través de la tokenización. El mecanismo de transacción y circulación transfronteriza de activos es muy superior al mecanismo existente. Además, tal método de circulación ahora ha comenzado a escala global.

En 2018, el mercado de EE. UU. comenzó a usar tokens de seguridad para tokenizar algunos tipos de activos para transacciones en el mercado secundario. Estas clases de activos incluyen bienes raíces y fondos de capital privado. Sin embargo, el mercado en esta área recién comenzaba a tomar forma en ese momento y algunos componentes básicos importantes del mercado aún no habían aparecido, por lo que los esfuerzos en esta área no tuvieron un éxito inmediato. Hoy, dos años después, la infraestructura del mercado subyacente ha experimentado nuevas mejoras. El desarrollo en esta área comenzó a mostrar una tendencia de rápido desarrollo. Y este desarrollo ya no se limita al mercado estadounidense. Hay intentos de iniciar esto en Singapur y Tailandia.

En 2018, uno de los componentes fundamentales que faltaba en el mercado eran los mecanismos de garantía de los activos físicos frente a los digitales. Dentro de los tipos de activos de renta variable, la institución que realiza esta función es la sociedad de registro de valores. Pero para otro tipo de activos, no hay ninguna institución que lo proporcione específicamente. Aunque algunos tipos de instituciones pueden brindar este servicio, como el agente de transferencia en el mercado estadounidense. Sin embargo, como antes no había demanda en esta zona, falta el servicio en esta zona del mercado. Pero en el mercado estadounidense actual, los agentes de transferencia han comenzado a brindar este servicio. Y sobre la base del soporte técnico, proporcionar dichos servicios con un modelo comercial razonable. Dado que dichos servicios satisfacen la demanda del mercado de dichos servicios, se convierte en un factor importante que impulsa el negocio de la digitalización de bienes raíces. El mercado en esta área ha comenzado a mostrar una tendencia de rápido desarrollo.

En comparación con el desarrollo en 2018, el desarrollo actual muestra una tendencia más fuerte de internacionalización. Los bienes raíces en una región están representados por tokens de seguridad en otra región y luego se venden a compradores en una tercera región. Y todo ello dentro del ámbito de la regulación y de acuerdo con un modelo de negocio viable. Por ejemplo, hay un intento en el mercado de normalizar bienes raíces en Canadá para luego circularlos y negociarlos en plataformas comerciales en los EE. UU. Los grupos de clientes que pueden participar en la compra incluyen usuarios de América Latina. Activos como los bienes inmuebles realizan así transacciones de circulación transfronteriza. También en Singapur, también hay un intento de comercializar y hacer circular los bienes inmuebles de monómeros de Japón en el mercado secundario basado en la tokenización. Los usuarios que compran dichos activos también pueden ser usuarios fuera de Singapur.

En resumen, la circulación y transacción global de activos respaldada por la tecnología blockchain ya no es una discusión teórica. Después de dos años de desarrollo, hay nuevos desarrollos en esta área y se realizan en diferentes regiones del mundo. La ecología financiera digital basada en la tecnología blockchain es la tendencia de desarrollo del mercado financiero. El flujo transfronterizo de activos digitales es uno de sus escenarios de aplicación. La tokenización de bienes inmuebles y su transacción de circulación transfronteriza es un escenario de aplicación específico. Debido al efecto de red de la ecología financiera digital, una vez que la ecología se desarrolle, la ecología tendrá una cohesión muy fuerte para los usuarios que participan en ella y atraerá a más usuarios para que se unan a la ecología. Por lo tanto, la circulación de activos digitales en esta ecología puede formar una interacción positiva con el crecimiento del número de usuarios. Esto también impulsará la generación y circulación de más tipos de activos en este ecosistema.

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