Gu Yanxi: La moneda estable digital ayuda al flujo global de activos inmobiliarios

En la actualidad, la aplicación de la tecnología blockchain en el mercado inmobiliario estadounidense se utiliza principalmente para mejorar la eficiencia de los procesos existentes. Si bien uno de los objetivos de este esfuerzo es mejorar la liquidez de los activos inmobiliarios, el progreso ha sido lento debido a la infraestructura imperfecta y los modelos comerciales defectuosos. Entre los servicios de infraestructura que faltan, la falta de aplicación de monedas estables digitales es una carencia importante en este sentido.

Uno de los principales propósitos de aplicar la tecnología blockchain al mercado inmobiliario es proporcionar liquidez a los activos inmobiliarios. La división de la propiedad de un inmueble en pequeñas unidades estandarizadas para la circulación de transacciones es la medida más básica para realizar la circulación de activos. Sin embargo, debido a las restricciones de la ley estadounidense actual, los bienes raíces que fluyen de esta manera solo pueden estar abiertos a inversionistas calificados en los EE. UU. e inversionistas fuera de los EE. Debido a las características inherentes de esta clase de activos, los bienes raíces solo pueden atraer a una parte de los inversores calificados en los Estados Unidos. Los inversores acreditados en los Estados Unidos representan solo alrededor del 2% de la población total de los Estados Unidos. Algunos de ellos son menos numerosos. Sin embargo, la propiedad inmobiliaria en sí tiene una gran cantidad de tipos y se encuentra dispersa, por lo que es difícil lograr un mejor flujo en función del certificado generado por una sola propiedad inmobiliaria. Sin embargo, en términos de apuntar a inversionistas extranjeros en los Estados Unidos, bajo la premisa de cumplimiento, hay mucho espacio para operar. En el proceso de venta a usuarios en el extranjero, varios costos deben ser bajos y, al mismo tiempo, se debe garantizar la conveniencia de las transacciones. En tal proceso, la moneda estable digital es un medio comercial indispensable. Para los usuarios extranjeros en los Estados Unidos, las monedas estables digitales pueden mejorar en gran medida la eficiencia de las transacciones y reducir los costos. Esto es propicio para su inversión en bienes raíces en los Estados Unidos. Esto también favorece la expansión de la escala de usuarios en el extranjero, por lo que es muy útil para la financiación. Sin embargo, entre los servicios básicos del actual mercado de tokens inmobiliarios de EE. UU., las monedas estables digitales no han sido muy utilizadas. Si se resuelve este problema, el mercado de tokens de bienes raíces en los Estados Unidos se activará aún más.

Abogado de Voyager Digital: La empresa ha recibido múltiples ofertas de adquisición superiores a FTX: según Golden Financial News, los abogados de Voyager Digital declararon en el tribunal el jueves que la empresa ha recibido múltiples ofertas de adquisición superiores a FTX y Alameda. Voyager rechazó la oferta de FTX la semana pasada. Alameda prestó previamente a Voyager a través de una línea de crédito respaldada por $200 millones en efectivo/USDC y 15,000 BTC. [2022/8/5 12:03:03]

Incluso en el mercado de EE. UU., si las monedas estables digitales se usan ampliamente, será muy útil para los inversores estadounidenses comprar tokens de bienes raíces. La principal fuente de financiamiento inmobiliario en los Estados Unidos son los bancos. Dado que el banco mismo está sujeto a estrictas restricciones de cumplimiento, tendrá muchas restricciones en el curso de su desarrollo comercial. Por ejemplo, un método para recaudar fondos para bienes raíces, con la participación de bancos, es imposible recaudar fondos basados ​​en moneda digital. Si las monedas estables digitales se utilizan ampliamente, los inversores pueden tener una gran cantidad de monedas estables digitales para la inversión directa, luego los desarrolladores de bienes raíces pueden recaudar fondos suficientes directamente de los usuarios con monedas estables digitales. La recaudación de fondos como esta es mucho menos limitada. En el mercado secundario de comercio de tokens inmobiliarios, la aplicación de monedas estables digitales también mejorará en gran medida la eficiencia de las transacciones, lo que también aumentará la liquidez de los tokens inmobiliarios. Entonces, incluso en el mercado estadounidense, la aplicación generalizada de monedas estables digitales mejorará en gran medida la liquidez de los activos inmobiliarios.

Desde la perspectiva del valor de la propia tecnología blockchain, una de sus funciones importantes es facilitar el flujo de activos digitales en todo el mundo. En la actualidad, la aplicación en cualquier industria debe apuntar primero a la internacionalización, en lugar de limitarse a un mercado. Sin embargo, en el mercado actual de tokens de bienes raíces de EE. UU., la filosofía comercial principal todavía se basa en el mercado interno de EE. UU. Una consecuencia de esta ideología rectora es que no presta suficiente atención a la aplicación de monedas estables, ya que en el mercado estadounidense es común el uso de dólares estadounidenses. De manera similar, el modelo comercial correspondiente naturalmente encontrará muchas dificultades y no puede aprovechar al máximo el valor máximo de la tecnología blockchain.

El mercado de tokens de bienes raíces en los Estados Unidos se ha desarrollado hasta el día de hoy y ha comenzado a darse cuenta de la importancia de la internacionalización para este negocio. Esta comprensión ha progresado más que en 2018. Los proveedores de servicios en este mercado están comenzando a establecer instalaciones de servicios fuera de los Estados Unidos. Las ventas de tokens de bienes raíces en los Estados Unidos también han comenzado a prestar más atención a los usuarios en el extranjero. Con el progreso de estos negocios en la internacionalización, la aplicación de la moneda estable digital definitivamente recibirá cada vez más atención. Se cree que se utilizará cada vez más en el mercado de tokens inmobiliarios de EE. UU.

Siempre he creído que después del lanzamiento de la moneda estable digital Libra, su primer objetivo de servicio no debe ser los 1.700 millones de usuarios en todo el mundo que no reciben servicios financieros o tienen servicios financieros insuficientes como se afirma en su libro blanco, pero definitivamente hará la aplicación. más popular en el mundo El campo de las transacciones y pagos transfronterizos. La naturaleza de los miembros que se han unido recientemente a la Asociación Libra también está demostrando mi punto. Los miembros recientes que se unieron a la Asociación Libra incluyen empresas en los campos del comercio electrónico transfronterizo, los pagos transfronterizos y las monedas digitales encriptadas. Su característica común es que su negocio está en el campo de las transacciones y pagos transfronterizos. Para la industria de bienes raíces, la globalización del flujo de tokens de bienes raíces también es imperativa (vea mi otro artículo relacionado), y la moneda estable digital será muy útil para el flujo global de activos de bienes raíces, por lo que no estaría sorprendido si una empresa utiliza la moneda estable Libra para proporcionar servicios de tokenización de bienes raíces.

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